Como um expatriado, encontrar acomodação na Irlanda será uma das primeiras coisas que você vai querer resolver ao chegar ao país. Felizmente, a Irlanda não impõe muitas restrições aos estrangeiros que alugam ou compram casas no país.
Como muitos destinos populares de expatriados, a hospedagem na Irlanda é bastante competitiva. Muitas das cidades irlandesas estão enfrentando escassez de moradias, embora não tão ruim quanto algumas cidades europeias, como Estocolmo.
Ainda assim, os estrangeiros que se mudam para a Ilha Esmeralda devem primeiro encontrar um aluguel temporário, para que possam ter tempo para vasculhar o mercado competitivo.
Quando você encontrar uma casa ou apartamento de sua preferência para alugar, esteja preparado para agir rápido. Como a disponibilidade de hospedagem é limitada, você pode descobrir que o lugar que tenha gostado não estará disponível no dia seguinte.
Da mesma forma, existem muitos tipos diferentes de casas para escolher, mas para uma variedade realmente maior, procure fora dos grandes centros.
Alugar uma casa ou apartamento
Saber como alugar uma casa ou apartamento na Irlanda é tão simples como tudo no país. O principal problema que os expatriados enfrentam é o mesmo que ocorre em muitos outros destinos de relocação populares: o custo.
Embora o mercado de trabalho da Irlanda tenha se recuperado notavelmente rápido desde a crise econômica, o mercado imobiliário tem lutado para melhorar.
Então, qual é o maior problema que o mercado imobiliário da Irlanda enfrenta? Uma discrepância de oferta e demanda que afeta diretamente os custos.
Na verdade, os apartamentos são tão caros que as cidades irlandesas têm a menor porcentagem de pessoas morando em apartamentos do que qualquer outro país europeu. Em vez disso, muitos moradores da cidade – especialmente expatriados, optam por morar em casas compartilhadas geminadas.
Alugar na Irlanda como estrangeiro
Alugar uma moradia na Irlanda como estrangeiro não o coloca em maior desvantagem do que se você fosse um cidadão irlandês. A competição por moradia na Irlanda, especialmente nas cidades, é difícil, mas os proprietários não podem discriminar um candidato simplesmente porque ele é estrangeiro.
Lembre-se de que, como estrangeiro, você precisará apresentar pelo menos a sua capacidade legal para residir no país.
Como alugar uma casa ou apartamento na Irlanda
O primeiro passo para alugar na Irlanda é encontrar alojamento. A maioria dos aluguéis irlandeses são encontrados online. Estes são os sites de pesquisa de acomodação local mais populares:
- Daft.ie
- Rent.ie
- Myhome.ie
Outra opção muito comum são os grupos de Facebook e Whatsapp, mas esses sites aqui permitirão que você pesquise por tipo de moradia, custo e localização. Lembre-se de que quanto mais longe do centro da cidade ou mais longe de uma linha de transporte público, você terá a melhor e mais barata oportunidade de moradia.
Corretor de imóveis
Também é possível usar um corretor de imóveis na Irlanda, mas lembre-se de que você será responsável pelos honorários.
Processo e regras de locação
Quando encontrar uma acomodação de que goste, esteja preparado para agir rápido. Como a demanda é maior do que a oferta em toda a Irlanda, os lugares são alugados rapidamente. E se você encontrar um lugar a um custo razoável, com certeza eles serão alugados especialmente rápido.
Cada vez que você visitar um apartamento ou casa, deverá vir preparado com todos os documentos necessários para garantir a acomodação.
Requisitos e documentos para aluguel
- Seu passaporte e uma cópia de seu visto irlandês.
- Referência do empregador, como um contrato de trabalho ou carta declarando seu cargo e tempo de permanência na empresa.
- Referência do seu locador/LandLord anterior.
- Dados bancários verificando sua situação financeira.
Se você tiver esses itens com você, pode ser possível assinar um contrato de aluguel no dia em que ver um apartamento. Você também deve vir preparado com o depósito, que deve ser igual a um mês de aluguel. Não há regras legais sobre o valor do depósito que um locador pode cobrar, mas nada além de um ou dois meses que é o padrão. Este depósito deve ser devolvido a você no final do seu contrato, a menos que você rescindir antecipadamente ou danificar a propriedade de alguma forma.
Por quanto tempo posso alugar um apartamento na Irlanda?
É possível encontrar contratos de aluguel mensal ou anual. Não existe uma lei definida para isso na Irlanda, portanto, caberá a você encontrar o prazo de aluguel mais adequado para a sua realidade. Se você se sentir perdido ou preocupado em ser vítima de um golpe, entre em contato com o RTB (Residential Tenancies Board) que é o órgão responsável pelas questões que envolvem landlords e seus locatários!
Mobiliado ou sem mobília?
É possível encontrar apartamentos mobilados e não mobilados na Irlanda. Devido à sua popularidade entre os expatriados, Dublin tem a maior disponibilidade de apartamentos mobiliados. Não é comum pagar um depósito extra para apartamentos mobiliados, mas você pode não receber seu depósito de volta se danificar algum dos móveis.
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Aluguel médio na Irlanda
Quanto é o aluguel na Irlanda? Os preços de aluguel no país variam dependendo se você mora na cidade ou no campo. O preço médio em todo o país é pouco mais de 1.400 EUR (1.650 USD).
Este valor leva em consideração os aluguéis mensais que variam do mais caro, Dublin, com uma média de 2.200 EUR (2.600 USD), ao mais barato, Leitrim e Donegal, que estão entre 600-700 EUR (660-770 USD).
Como um estrangeiro que está se mudando para a Irlanda, você pode estar procurando uma das áreas mais populares entre os expatriados.
Obviamente, Dublin ainda reina no que diz respeito à cidade irlandesa com a maioria dos imigrantes, mas algumas cidades do sul, como Galway e Cork, também viram um aumento acentuado na popularidade entre os estrangeiros que desejam chamar de lar a Ilha Esmeralda.
Aqui está uma média mensal de aluguel de apartamento entre as cidades irlandesas mais populares para expatriados. Lembre-se de que, mesmo fora das cidades, o aluguel mínimo de uma casa na Irlanda é de cerca de 1.000 EUR (1.180 USD) por mês.
Dublin
| EUR | USD | |
| Para um Expatriado solteiro | 1.700 | 2.000 |
| Para uma família de quatro expatriados | 3.000 | 3.500 |
Cork
| EUR | USD | |
| Para um Expatriado solteiro | 1.100 | 1.300 |
| Para uma família de quatro expatriados | 1.800 | 2.100 |
Galway
| EUR | USD | |
| Para um Expatriado solteiro | 1.100 | 1.300 |
| Para uma família de quatro expatriados | 1.200 | 1.400 |
Limerick
| EUR | USD | |
| Para um Expatriado solteiro | 900 | 1.000 |
| Para uma família de quatro expatriados | 1.400 | 1.650 |
Waterford
| EUR | USD | |
| Para um Expatriado solteiro | 800 | 950 |
| Para uma família de quatro expatriados | 1.100 | 1.300 |
Contas de serviços públicos e pagamento
Existem várias opções para pagar suas contas de serviços públicos na Irlanda. Dependendo do provedor que você escolher para gás, eletricidade, água e Internet, você pode pagar suas contas online, por meio de débito automático da sua conta bancária, por meio de um caixa eletrônico ou em qualquer loja onde vir um adesivo Payzone.
Aluguéis de curta duração na Irlanda
Como o mercado imobiliário da Irlanda é competitivo, os estrangeiros que se mudam para a Irlanda devem providenciar acomodação de curto prazo ou temporário assim que chegam ao país.
Um aluguel temporário lhe dará mais tempo para pesquisar suas opções e não se sentir muito pressionado para pular no primeiro lugar que estiver disponível. Isso é bem comum por aqui.
Aluguel de curto prazo: o que você precisa saber
Procurar um apartamento com aluguel de curto prazo é semelhante a procurar um com aluguel de longo prazo. Você pode usar os grupos ou os sites de aluguel mais populares, como Daft.ie, Rent.ie e Myhome.ie.
Todos esses sites incluem opções de aluguel mensal, anual e até mesmo semanal. Existem muitas opções, também, para aluguel mensal mobiliado, caso você não queira trazer todos os seus pertences com você imediatamente.
Aluguel de curto prazo: preço médio
O preço médio de um aluguel de curto prazo na Irlanda será semelhante ao de um aluguel mensal de longo prazo.
Os preços em Dublin e arredores ficarão em torno de 1.500 a 1.800 EUR (1.660 a 2.000 USD), enquanto os preços em outros lugares ficarão em torno de 1.000 EUR (1.100 USD). Os aluguéis semanais geralmente são mais caros.
Aluguel de curto prazo: Quais documentos eu preciso?
Para alugar um aluguel de curto prazo na Irlanda, você precisará principalmente do seu passaporte e um visto irlandês mostrando quanto tempo você tem permissão para permanecer no país.
Dependendo da duração da sua estadia na acomodação de curto prazo, você pode ser solicitado a fornecer um comprovante de renda ou emprego.
